1974〜1984年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
埼玉県
31.8万円/㎡
前年比+0.5%
さいたま市大宮区
30.1万円/㎡
前年比+3.3%
浅間町ハイツ
埼玉県さいたま市大宮区浅間町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩19分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,676万円
22.3万円/㎡
1,102
1,485
1,867
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,867万円
19.7万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年8月1日
浅間町ハイツ
1,390万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,390万円 | 18.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 1,690万円 | 22.4万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 930万円 | 26.7万円 | 3階 | 34.77㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | 大宮駅19分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/21 | 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅2分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大宮寿能ハイツ2号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅7分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%上昇、さいたま市大宮区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して38.5%割安です。